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Maison - Chasselay (69380) - 130 m² - Ref : 17052021

675 000
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Description de l'offre

Sur la commune de Chasselay, 5 min du centre du village dans un environnement agréable et sain, maison lumineuse sur 2 niveaux avec très belle exposition,sans vis-à-vis au calme avec vue dégagée sur les Monts d’Or. Le bas vous accueille sur un grand espace cuisine aménagéde plus de 20m2, un séjour d'environ 35m2, cellier, à l’étage 3 chambres avec parquet, un bureau et une salle de bains, espace buanderie. Nombreux placards et volumes de rangements,1 wc par niveau. Chauffage individuel au gaz de ville. L’isolation fenêtres et combles, toiture et façade, murs de clôture de la propriété ont été refaits très récemment comme la porte d'entrée et celle du garage changées en 2021. La maison a une surface habitable de 130 m² et une éventualité d'extension sur 70m² de plancher pour les clients en recherche d'agrandissement du volume habitable .Grands volumes de terrasses extérieures. Vous apprécierez le terrain arboré, plat, piscinable d'une surface de 1000 m² environ avec possibilité d'acquisition d'une parcelle supplémentaire. Transports en commun TCL ligne 21 direction Gare de Vaise ou St Germain au Mont d'Or à proximité. Gare TER mettant la Part-Dieu et le Centre de Lyon à moins de 20 minutes. Faible taxe foncière. Pour visiter : 06/32/39/02/15 ou 06/23/69/66/88

Descriptif du bien

Prix du bien 675 000 €


Ville CHASSELAY


Type de biens Maison


Code postal 69380


Ville Chasselay


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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