Viager occupé - homme de 77 ans - SAINT CYR AU MONT D'OR Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Au coeur du villa de Saint Cyr, idéalement située, beaucoup de charme pour cette maison de village, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, un toilette, pour une superficie de 166 m², deux  pièces aménageables pour une superficie totale de 14 m², des combles aménageables environ 20 m², un cellier pour 18 m² , une cave  et un studio indépendant de 26 m². Le tout sur un terrain de 408 m².Conditions de la vente : le bien est mis en vente en viager. Bouquet : 200 00 €     Rente mensuelle : 2600 €  Bien occupé    Homme de 77 ansToute répartition du prix différente peut être étudiée. Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit.C'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacances locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaire réduits.Un petit rappel, en viager occupé, le vendeur continue à vivre dans sont logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.Pour l'investisseur , l'acquisition d'un viager occupé d'apparente à un investissement locatif sécurisé, le vendeur, et pour lequel il reçoit la totalité des "loyers" au moment de l'acquisition sous forme d'une décote d'occupation;Plus de renseignements Laurence BATTENTIER 06/32/39/02/15